一、房产抵押登记需要什么原材料
1、房产抵押备案需要的资料有：质押当事人的身份证件;如*人申请办理，必须要有当事人的委托授权书;借款协议;借款合同;抵押房产的房屋产权证明;假如是重复抵押，需要提交前质权人允许再度抵押的书面形式文档;假如是一共有房产抵押，需要提交全部共有人允许的书面文档。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款都需要什么办理手续可查看更多）
2、申请办理房产抵押需办理房产抵押备案申请办理，申请者必须填好房产登记申请表格并提交申请，审核前申请者能够撤销备案，申请办理房产抵押备案评审，工作员会出示揽收明细并扣除各项费用。
3、工作员按照要求审批备案材料键入权属登记信息内容，签定初审意见，然后再进行房产抵押备案复核，复核工作员会审批备案材料核查电子数据，并签定复核建议，*是房产抵押备案审核。
二、房产抵押评估费资费标准
1、房子抵押登记费是住房贷款人在房产管理局申请办理住宅抵押贷款手续，在申报时往房产管理局交纳一定的服务价格，这个费用便是抵押登记费。
2、按照要求，假如购买的是预售房，在所有买房环节中造成抵押权登记花费的步骤有两个，一个是购房者签署商品房买卖合同后，在申报按揭贷款时，和银行贷款一同申办预购商品房质押权预售登记，这时候的成本是80元。
3、此外一处是商住楼竣工交付后，购房者需要与银行贷款一同申办房子抵押权登记，这时候产生的费用或是80块的评估费，评估费的扣除对象是申请者。
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