2022年的一天，一对夫妻赶到公证机关称：其所拥有的公司因业务流程运行必须，每一年以王某名下铺面做为质押物，向一家信贷公司办理贷款，抵押房产在房管部门办理抵押登记。（详细信息进一步了解房子抵押贷40万可查看更多）但是因为王某的铺面是设在村集体土地上，现房管部门不必为集体用地的房子做他项权备案，信贷公司因而不可以向放贷。迫不得已，她们只能向公证机关寻找解决方法。
公正小提示
办理抵押登记公正应提前准备证明文件如下所示：
1. 借款人：企业营业执照（团本）、法人身份证、企业章程、股东会议决议等；
2. 质押方：身份证件、户口簿、结婚证书、房屋产权证、天津不动产登记簿查看证实；
3. 贷款方：企业营业执照（团本）、法人身份证明、委托代理人身份证件、授权证书、企业章程、股东会议决议，借款协议、借款合同等。
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