在我们这里，不动产权证办出来以后，如果采用了商贷，那就需要把不动产权证作抵押，质押后，不动产权证就能拿回家了。一般住房贷款和房产抵押哪一个适合假如所有应用了个人公积金，乃是无需做抵押的，不知为什么？
不动产权证是授权委托房地产商进行办理，通过房管局、不动产登记中心2个单位签过字后，不动产权证就办下来了，随后房地产商把原材料递交给建设银行，建设银行备好原材料，和我一起去不动产登记中心做抵押手续，全过程非常简单，只需借款协议，不动产权证正本、影印件，借款协议里的身份证户口本、影印件，当场填好一场了解表，申请表格就可以。随后不动产登记中心的负责人在我证顶盖了一章，上边确立抵押期限。随后交纳80块的抵押登记费，金融机构领到预告登记证实就可以。
最终，商业银行的工作员提示，借款换完了，再一起来做一个解押。她们银行存折质押报到证，我就可以将证拿回家了，80块的抵押登记费，他们会退给我的。
全部办理手续就这么简单：来看一下我自己的不动产权证质押后的样子吧：
便是在不动产权证的这一页，盖公章，之后再抵押，还能够继续往下盖公章。
再来看看金融机构发放的质押报到证：
之前房屋产权证做抵押的时，是他项权利证，现在是不是都换为质押报到证了？
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