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深圳房产抵押消费贷款怎么办理?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2022-05-06点击数:

  

  个人申请消费贷款时,如果选择住房抵押消费贷款,一般可以获得较高的金额。但对很多人来说,他们不知道如何处理房地产抵押消费贷款,所以今天的文章将推广相关内容。

  一、办理住房抵押消费贷款的条件。

  1.借款人在中国有固定的居住地常住户口或其他证明。

  2.18岁以上,智力健全,可对自己的贷款行为负责。

  3.经济收入稳定正常,有偿还本息的意愿和能力,无违法行为。

  4.信用良好。

  5.抵押房屋合法,证书齐全,可作为抵押担保。有担保的第三人,应当具备偿还能力。

  6.商业银行需要有个人账户。

  7.符合商业银行规定的其他要求。

  二、办理住房抵押消费贷款的步骤。

  1.申请人应在贷款前进行咨询,如实填写申请住房抵押贷款的书面文件,并提供相关证明。

  2.商业银行审查申请人的贷款申请书、购房合同等相关文件。

  3.申请人应当向商业银行提交所押住房的权利证明、保险单或者有价证券。

  4.借款人与贷款人担保人共同签订抵押贷款合同,公证。

  5.第四步合同签证公证后,商业银行将贷款转入合同或协议指定的账户。

  三、借款人在办理过程中要提交的信息。

  1.申请人本人及贷款人配偶,需提交身份证原件及复印件。

  2.借款人及借款人配偶应提供户口簿原件及复印件。

  3.抵押住房配套土地证原件。

  4.原抵押房屋的契证需要办理。

  5.其他拥有房屋相关权利的人,需要书面抵押并盖章签字。

  6.贷款保证人应当提出书面协议,并提交收入证明。

  4、如果住房属于以下类别,则无法办理抵押消费贷款。

  1.未结清贷款的房屋。

  2.无购房合同或协议,或无法上市的公房。

  3.无房产证的小产权房。

  4.不符合要求的经济房。

  以上是个人住房抵押消费贷款的相关知识。如果有人想申请个人住房抵押消费贷款,这些知识可以使用。

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