对于房屋抵押贷款，我们最常想到的几个特色无非就是额度高、利率低这些优势，其实房屋抵押贷款还有一个优势，就是申请门槛低。因为有房子作为抵押，银行要承担的风险会比较低，申请房屋抵押贷款的门槛当然会低很多;除此之外，银行还愿意给借款人更低的利率，总之优势很多。

　　但是门槛低并不代表没有门槛，如果借款人在短期内屡次申请贷款，那么再申请房屋抵押贷款的成功率也会小很多，这又是为什么呢?

　　我们知道，银行把贷款发放出去之后，最怕的就是借款人不还钱跑路;如果借款人在短期内多次贷款，这就说明借款人最近的经济情况不太好，很容易就能联想到借款人的还款能力也未必太好，那么银行自然不敢把贷款发放给借款人了;

　　但是这只是其中一种情况，如果借款人曾经有贷款记录，而且贷款已经还清，并且没有过逾期记录，这不但不会给借款人带来任何坏处，反而会在借款人的征信记录上添上非常好的一笔，在以后的贷款道路上，不止可以提高贷款成功率，更可以获得更优惠的贷款利率，非常划算。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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