1.申请小微企业抵押贷款的条件
1.不属于高污染、高能耗的小企业，符合国家产业和产业政策；
2.各商业银行企业信誉良好，无不良信用记录；
3.持有经工商行政管理部门批准登记并通过年检的营业执照，持有中国人民银行发放的正常年检贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定的依据和经营场所，合法经营，产品有市场，有效益；
5.有能力履行合同，偿还债务，有良好的还款意愿，没有不良信用记录，信贷资产风险分为关注类别，受正常或非财务因素影响；
6.企业经营者或实际控制人工作3年以上，素质良好，无不良信用记录；
7.企业经营状况稳定，成立年限原则上在2年以上(含)，会计年度财务报告至少一份或多份，销售收入连续增长2年，毛利润为正值；
8.建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9.能够遵守国家金融法规和银行相关规定；
10.在申请银行开立基本结算账户或一般结算账户。
二、小微企业抵押贷款审批流程
银行2.
三、审查抵押品和程序
银行
三、小微企业抵押贷款利率
1.大型银行：
大型银行主要包括国有五大银行、股份制上市银行等。他们向外界发放的小微企业贷款利率约为5%.1%到5.5%之间。
2.地方法人银行：
.5%到7%之间。
3.计算公式
利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限
四、小微企业抵押贷款申请材料
？
(1)申请书；
公司2、简介；
企业代码证；
()
7、公司章程；
法律
法定代表人身份证；
三年会计(审计)事务所核实的财务报表；
三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；
财务状况说明:a)负债说明；b)投资说明；c)说明企业销售收入、利润来源；
十七岁的
商业合同复印件，即将发生和发生的
？
？
a)抵押物权属证明(国有土地使用权证、房屋所有权证)；b)抵押品评估报告。
不排除不同银行对抵押贷款有不同的要求。
五、小微企业抵押贷款不上法人有什么后果？
1.如果真的没有还款能力，应与贷款机构协商，在还款期间或分期还款。
不。
三、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券及存款。
4.如果贷款人以其名义没有可执行的财产，并且拒绝履行法院的有效判决，则在个人信用报告中记录逾期还款等负面信息，限制高消费和出入境，甚至可能被司法拘留。
六、小微企业抵押贷款哪家银行利率低？
1、哪家贷款银行利息低？
在借款人信用状况良好、还款能力强的前提下，国有银行的贷款利息将相对较低，而股份制商业银行的利息将相对较高，但贷款速度将相对较快。如何选择借款人应根据其实际情况和需要做出决定。如果你想尽可能多地在银行申请低息贷款，借款人应该满足一些条件。
2、低息贷款银行申请条件：
(1)借款人的年龄为18-60岁，最佳年龄为25-45岁。因为年龄太小，经济可能不独立；年龄太大，经济收入不稳定等。
)借款人有良好的个人信用，不仅不能有犯罪记录，也不能有逾期还款等记录；
三)借款人经济收入高，一份稳定的工作是申请银行信用贷款的前提；
)提供银行认可的资产作为还款能力的证明或抵押。
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