企业大额抵押贷款能借多少钱？
一般情况下，大多数企业的大额抵押贷款额度为评估值的70%。最终能否拿到70%，取决于个人负债、个人信用信息、个人还款能力、贷款企业资质、银行贷款政策等贷款的真实情况。
房地产的建筑年龄和面积更符合银行的要求，房地产的位置越好，交通越方便，越靠近学校、医院等大型活动场所，房地产的流动性越强，房地产的评估价值越高，可以申请的金额也越高。此配额计算公式为：评估值*银行成数=贷款额度。
1.营业执照要求:在银行按揭贷款中，只要需要国家营业执照，法人或股东持有5%以上的股份，以家庭名义持有营业执照；无限行业(金融投资/两高一剩余行业除外)；
2.银行抵押贷款对借款人的要求是，抵押人/担保人的年龄要求为18-65岁；借款人年龄:18-70岁；夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证；如果你在三个月内注册了营业执照，你需要增加近半年的流水；
3.抵押物的要求是:申请人或配偶、公公婆婆或公公婆婆名下的商品房；公司名下的商品房可以做，房子可以打开，商业物业抵押不接受；
企业抵押贷款和信用贷款哪个好？
企业信贷的不良容忍率将相对较低。通常，只要借款人的资格有缺陷，他们就会被拒绝。因此，如果企业主的资质不是很高，建议您需要提供一些有价值的抵押品，以提高企业贷款的成功率。
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