大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大公寓抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍恒大公寓抵押的解答，让我们一起看看吧。恒大以债抵房是否有效？博罗龙溪恒大御府被抵押能办房产证吗？买了恒大公寓没网签会被抵债吗？恒大房子为什么不能网签？恒大为啥全款不能网签？恒大以债抵房是否有效？恒大以债抵房肯定是无效的，没有人愿意要。众……...
大家好，2023-08-26 小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大公寓抵押的问题，于是小编就整理了5个相关介绍恒大公寓抵押的解答，让我们一起看看吧。
恒大以债抵房是否有效？
恒大以债抵房肯定是无效的，没有人愿意要。众所周知恒大已经资不抵债了。前十年前恒大转变投资方向，网三四线城市甚至小县城发展，疯狂的囤地。做宣传，然后卖期房，其实好多业主买的恒大期房，到现在还是一片荒地，去年的资金链断裂，导致之前囤的地都被抵押。
博罗龙溪恒大御府被抵押能办房产证吗？
博罗龙溪恒大御府被抵押能办房产证
这个恒大交了房以后是可以办理房产证的，但是需要一些时间，因为这个办理房产证比较麻烦，需要一批一批的办理，所以说需要一些时间去办理
买了恒大公寓没网签会被抵债吗？
买了恒大房子，如果没有网签，只有和恒大的购房合同，有可能会被抵债或者烂尾！
最近恒大公司承诺已购房产会全力配合退房或者抵债，正常的手续办理不完善，也有可能被抵债或者烂尾，毕竟是期房！
如果购房后，在政府住建部门进行了网签，说明手续完善，恒大需要向主管部门备案才有保障拿到退房款，没有政府的支持，很难拿到赔偿金或者是退房款！
恒大房子为什么不能网签？
房子不能网签有以下几点。
第一点也是最重要的一点是是土地款没有补齐，政府不发预售许可证。
第二点是开发商把土地抵押给银行还没有解押导致的不能网签。
第三点是工程进度没有达到不发预售许可证。
最后是现在的房子网签银行要进行资金监管，开发商资金紧张没钱进行监管也网签不了。
恒大为啥全款不能网签？
恒大的房子一般都是期房，交付期限为一年到两年。大多数房子都存在建工程抵押的情况。也就是说正在建设的房子是抵押给银行贷款的。这种情况下是无法办理网签备案的，只有将抵押撤销后方可以办理网签备案，但是需要真金白银的去偿还贷款。
到此，以上就是小编对于恒大公寓抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大公寓抵押的解答对大家有用。
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