需要开实体店做生意最关键的就是有一个门店商铺，但是现在地区好一点的商铺价钱都非常高，从而导致很多人也会考虑贷款买商铺，可是很多人都不太了解本人商铺贷款必须怎么办理，大家也都比较关心商铺贷款和住房借款哪一个年利率非常低一些。本人商铺贷款怎么办理个人商铺贷款借款人需要提交贷款申请书，而且需要提供材料，贷款机构会让借款人的资信情况资料进行核查,在三周以内会……...
需要开实体店做生意最关键的就是有一个门店商铺，但是现在地区好一点的商铺价钱都非常高，从而导致很多人也会考虑贷款买商铺，可是很多人都不太了解本人商铺贷款必须怎么办理，大家也都比较关心商铺贷款和住房借款哪一个年利率非常低一些。
本人商铺贷款怎么办理
本人商铺贷款借款人需要提交贷款申请书，而且需要提供材料，贷款机构会让借款人的资信情况资料进行核查,在三周以内会回应申请者，当贷款机构愿意借款，当事人双方那就需要签署借款协议了,并根据担保方法签署抵押合同书或是质押合同、担保合同。
商铺贷款年利率是多少
商铺贷款的利息是5.35%，并且买商铺只有商贷，商铺贷款的利息是在贷款基准利率前提下上调了10%，五年期以上货款利率是4.9%，六个月内包含六个月的年化利率时5.6%，商铺商业贷款利率是6.16%，六个月之上一年之内年化利率是6%，商铺商业贷款利率是6.6%，一年到三年包含三年年化利率是6.15%，商铺商业贷款利率是6.765%，三年到五年包含五年年化利率是6.4%，商铺商业贷款利率是7.04%，五年以上年化利率是6.55%，商铺商业贷款利率是7.205%。
商铺贷款可贷几年
本人商铺贷款一般可贷1-10年，正常的商住用地的贷款比例是50%，贷款额度临时不封顶，不过目前也是有少数的银行可适用商铺贷款比例为60%，并且商业住房的房子并没有首套二套房的差别，在办理商铺银行借款时，需要使用借款人的身份证件及其个人收入证明和商铺选购证实抵押证书等材料，而且需要借款人达到金融机构提出的其他标准。
商铺贷款要什么手续
本人商铺需要借款需要使用借款人身份证件，例如身份证与家中户口本，已婚者还须提供结婚证书和夫妇另一方的身份证与贷款收入证明及其近几个月的银行流水账单，也有借款人申请办理贷款用途证明，也会用到收款人的身份证件及其收付款账号，例如有关银行业设立活期储蓄账号及其购买商品房合同或是合同书。
总的来说实际上借款金额还有期限主要还是看个人收情况及个人征信报告状况，和当地的银行政策，一般个人征信好一点的，金融机构放款速度就会比较快，信用额度也是比较高的。
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