随着社会的发展，越来越多的人进军买房投资行业。商铺作为一种比较常见的房屋类型，它的价值也体现在房地产自身，主要体现在其经济收益上。商铺的投入也要资金扶持，而商铺抵押借款就成为一个好的选择。商铺抵押贷款流程是怎么样的呢？大概多长时间呢？商铺抵押贷款程序商铺抵押借款是指由商铺做为抵押物，向金融机构办理贷款的一种方式。其步骤主要包含以下几个……...
随着社会的发展，越来越多的人进军买房投资行业。商铺作为一种比较常见的房屋类型，它的价值也体现在房地产自身，主要体现在其经济收益上。商铺的投入也要资金扶持，而商铺抵押借款就成为一个好的选择。商铺抵押贷款流程是怎么样的呢？大概多长时间呢？
商铺抵押贷款程序
商铺抵押借款是指由商铺做为抵押物，向金融机构办理贷款的一种方式。其步骤主要包含以下几种流程：
1. 明确借款用途和贷款额：贷款人必须明确自己借款用途和需要贷款额，便于选择适合自己的金融机构。
2. 挑选金融机构并递交申请：贷款人能够由银行、期货公司、融资担保公司等各种渠道选择适合自己的金融机构，同时提交借款申请。
3. 给予商铺抵押物信息：贷款人需要提供商铺的房产证、房屋证明、土地证明等证件，及其商铺的实际信息，如总面积、部位、房租等。
4. 进行评价和审核：金融机构会让商铺进行评价，评价结果将影响贷款额和利率。金融机构也会对贷款人相关资质开展审核，包含个人征信记录、经济水平等。
5. 签署借款合同：贷款人和金融机构在贷款额、贷款年限、利率等多个方面达成一致后，签署借款合同。
6. 申请办理抵押备案：贷款人需要把商铺抵押登记为房屋登记单位，以确保金融机构贷款利益。
7. 下款：成功之上流程后，金融机构会把借款放进贷款人的账户上。
商铺抵押贷款程序大概多长时间？
商铺抵押贷款流程时长因详细情况而不同，一般需要5-15个工作日日。评估和审核是很用时的步骤，需要投入3-10个工作日日。贷款人必须提前安排好时机，以免造成正常融资计划。
小编共享
商铺抵押借款是一种常见的买房投资方法，但也需要贷款人在挑选金融机构和办理流程时深思熟虑。在办理商铺抵押借款时，贷款人需要提供详尽的商铺信息，确保金融机构贷款利益。贷款人还要掌握商铺的内在价值，确保在贷款额和利率层面作出有效决策。
国祥金服房地产抵押借款小编提议，贷款人在开展商铺抵押借款时，应选用资质齐全、信誉度较好的金融机构，并且在办理流程时要注意维护自身权益。贷款人还要深入了解商铺的商业价值和房租状况，便于做出决策决策。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
