厂房抵押贷款是企业股权融资的一种重要方法，都是银行贷款业务不可或缺的一部分。厂房抵押贷款流程较为复杂，必须企业和银行共同奋斗，才能成功进行。本文给大家介绍厂房抵押贷款流程及流程表，协助企业和银行更好地了解厂房抵押借款的实务。1.企业启动阶段企业在办理厂房抵押借款以前，要进行下列前期准备工作：（1）企业必须具备合法合规厂房房屋产权证明文档，……...
厂房抵押贷款是企业股权融资的一种重要方法，都是银行贷款业务不可或缺的一部分。厂房抵押贷款流程较为复杂，必须企业和银行共同奋斗，才能成功进行。本文给大家介绍厂房抵押贷款流程及流程表，协助企业和银行更好地了解厂房抵押借款的实务。
1.企业启动阶段
企业在办理厂房抵押借款以前，要进行下列前期准备工作：
（1）企业必须具备合法合规厂房房屋产权证明文档，如土地使用权证、房屋产权证等；
（2）企业务必提供厂房的资料，包含厂房面积、构造、主要用途等；
（3）企业务必提供财务报告和运营计划等相关材料。
2.银行审核环节
银行在收到企业的借款申请后，会进行下列审核工作中：
（1）银行将对企业开展资信评级，评定企业的资信情况和偿还能力；
（2）银行将对厂房进行评价，评定厂房的价值与抵押使用价值；
（3）银行将对企业的会计报表和运营计划进行核查，评定企业的经营状况和经营情况。
3.合同签署环节
银行在审批通过后，将和企业签署借款合同，确立以下几点：
（1）银行贷款利率和贷款还款方式；
（2）贷款年限和借款期限；
（3）厂房的抵押范围及抵押支配权；
（4）借款的合同类型和贷款担保人。
4.抵押备案环节
企业在签约后，需要把厂房开展抵押备案，进行下列运行：
（1）企业应当向国土部门和房地产主管部门申请办理抵押备案；
（2）企业应当向银行提供抵押备案证明材料；
（3）企业需缴纳有关的备案花费。
1.《企业抵押贷款管理办法》
依据《企业抵押贷款管理办法》，企业在办理抵押借款时，务必提供真正、精确、完整的会计和经营信息，并承担相应的责任。
2.《不动产登记暂行条例》
依据《不动产登记暂行条例》，房产抵押备案应当备案，并且在登记薄和证明材料中列明抵押的范畴、金额和时限等相关信息。
3.《担保法》
依据《担保法》，企业在办理抵押借款时，理应选择合适的合同类型，并提供真正、精确、完整的贷款担保信息内容。
来源网络
文中为企业和银行提供了厂房抵押贷款流程及流程表，帮助大家更好地了解厂房抵押借款的实务。文中还阐述了最新政策方针政策法规，提示企业和银行留意有关的法律依据。企业和银行在办理厂房抵押借款时，理应用心遵循有关规定，保证借款圆满完成。
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