25日，现场记者自然资源部了解到了，在我国已全面实施不动产统一登记。不动产统一登记，都登记哪些？对彼此有没有影响？之前的房屋产权证还有效果吗？权威专家为您讲解。
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不动产统一登记都登记哪些？依据《不动产登记暂行规定》，登记的适用范围层面包含：集体用地所有权；房子等房屋建筑、建筑物所有权；山林、树木所有权；农用地、林地类、草地等承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律法规必须登记的许多不动产支配权。
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全面实施不动产统一登记实际意义？对于个人有没有影响？
十年来，全国各地总计颁发不动产权资格证书7.9亿人本，颁发电子证书证实3.3亿人本。
这就意味着，通过十年勤奋，从分散到统一，从城市房子到农村住宅，从不动产到生态资源，全面覆盖国土空间、包含全部不动产物权法的不动产统一登记规章制度全方位创建。
中国农大土地资源科学与技术教授朱道林表示，全面实施不动产统一登记与家家户户息息相关：
1、处理之前土地资源、房子数次登记问题，降低公民前去登记组织办理业务频次，处理以往同一种不动产各自登记、数次登记问题；
2、针对确保公民合法合规财产权利具有重要的实际意义，确认和登记不动产的财产权利，有利于确保公民的合法权利；
3、针对社会社会经济发展而言，执行不动产统一登记，根据确定登记的不动产，有利于搭建较好的经营环境。
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之前的房屋产权证还有效果吗？必须换发吗？
早已取得相应的《房屋所有权证》《集体土地所有证》《国有土地使用证》《林权证》等证书，将进一步合理。
不动产登记机构坚持不懈“不会改变不更换”的基本原则，也就是支配权不变化，簿证不更换，在申请者必须变动如房子产生交易时，就需要更换给新的《不动产权证书》。04
房屋产权证与不动产证有什么区别？
对百姓来讲，《不动产权证书》和《房屋所有权证书》（房屋产权证）在款式、备案内容和主要用途来讲从未有过显著区别。名字上由以前的《中华共和国房屋所有权证书》调整为《中华共和国不动产权证书》。
在注册登记的内容和形式，权利人、一共有状况、位于、特性、主要用途及其实际总面积等信息都没更改，仅仅“房屋产权证”只代表房子自身，而《不动产权证书》将房屋列入不动产登记，视作不动产登记的其中一项，针对正常的的交易、抵押都不受一切调整和危害。2个资格证书全是权利人具有权益的法律规定凭据。
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怎样查询不动产信息内容？
《不动产登记暂行规定实施办法》明确指出，我国实行不动产登记材料依规查询规章制度，然后把查询行为主体限制为权利人、利害关系人、相关国家行政机关，这三类行为主体查询、复制其不动产登记材料的范畴也不一样。
1、依据实施细则，权利人能够查询、复制其不动产登记材料。
2、因不动产买卖、传承、起诉等有关的利害关系人能够查询、复制不动产自然状况、权利人以及不动产被查封、抵押、预售登记、异议登记等情况。
3、法院、检察院、国家安全机关、监察机关等应当依法查询、拷贝与调研和解决事宜相关的不动产登记资料。别的相关国家行政机关扰乱公共秩序依规查询、拷贝不动产登记资料的，根据此条要求申请办理。
专家指出，将查询行为主体控制在权利人、利害关系人、相关国家行政机关，这就意味着并不是所有人无需任何标准就可以任意查询不动产登记资料。
权利人、利害关系人申请办理查询、拷贝不动产登记资料，须证实有利害关系，应提交下列材料：查询申请报告、查询目地表明、申请者真实身份原材料；利害关系人查询的，上传确认存有利害关系的原材料。
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