我们都知道住房抵押贷款，你可以借很多钱，但如果你只是急需钱，房子已经抵押了一次怎么办？你只能考虑其他贷款方式吗？房子可以是第二次抵押贷款吗，有什么条件要求？下面的小边为您详细回答这些问题！
首先，我想告诉你的是，房子可以抵押两次！然而，一般银行不会处理，只有个别银行可以处理。此外，你可以去私人，一般这类业务由担保公司、小额贷款公司处理。
以中国银行为例，要办理房屋二次抵押贷款，需要满足这些条件，
1、住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商品房；
2.房子必须是现房；
3.房屋是使用银行抵押贷款购买的一手房；
4.房屋抵押登记已完成，中国银行为房屋抵押权人；
5.房屋已办理保险，保险单原由中国银行执行；
6.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
那房子的二次抵押贷款呢？
一、贷款利率
住房二次抵押利率，执行中国人民银行规定的同等级商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同等级外汇贷款利率。贷款期限不足一年的，按原合同利率调整；贷款期限超过一年的，从次年1月1日起执行新利率。
二、贷款额度
二次抵押房屋的金额不会很高，一般贷款的贷款限额=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。与房屋原购买价和二次抵押评估价相比，房屋价值较低。住房抵押二次贷款抵押率最高不超过70%；商品房抵押二次贷款抵押率最高不超过50%。
以上是房子可以二次抵押，什么条件要求的详细介绍，所以如果遇到钱，可以考虑房子二次抵押，但必须详细了解贷款，包括条件、利率和金额，提前做好心理准备！
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