你知道，在各种贷款方式中，住房抵押贷款是最广泛的用途，无论我们是公司融资，还是个人出国旅行，出国留学，只要你有深圳的房地产。所以，深圳光明区房地产抵押贷款什么机构可以处理？
房地产抵押贷款有四个主要渠道：
一、银行
目前，大多数商业银行都可以申请住房抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件。处于抵押状态的房地产一般不能用于抵押贷款，需要注意。
二、贷款公司
虽然银行可以申请住房抵押贷款，但并不是每个人都能得到他们想要的。如果还款能力不强或信用污点，即使有房地产作为抵押，也很可能被银行拒绝，然后你可以考虑贷款公司。
三、典当行
除贷款公司外，典当行还开展了住房抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司更宽松，对借款人的收入、工作和信用几乎没有要求。只要借款人提供的财产符合要求，手续齐全，就可以获得贷款资金。
四、担保公司
除上述三种方式外，担保公司也可以，但借款人需要通过担保公司支付一定数额的担保费。
我相信很多朋友在贷款时，会首先考虑银行，毕竟，银行必须有保证，所以对于这么多银行，在办理住房抵押贷款时选择哪家银行？
一、比较贷款条件
对于住房抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还要对借款人的资格有更多的要求，如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请住房抵押贷款主要取决于房屋的价值是否高，是否有实现的能力。信用状况差、负债累累的借款人一般可以在贷款公司贷款，只要他们能提供合格的抵押贷款。
二、比较贷款利率
与信用贷款相比，住房抵押贷款的风险更低，因为有住房作为银行贷款的保证。然而，目前各银行的住房抵押贷款产品利率不同。具体来说，不同的地区和银行会有所不同。即使是同一家银行，贷款利率也会因地区而异。
目前，银行的住房抵押贷款利率在基准利率的基础上浮动。2017年，银行基准年利率为4.75%，5年以上为4.90%。你可以参考它。
三、比较审批速度
住房抵押贷款银行的流程很多，审批也很慢，最早需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
四、比较贷款额度
一般来说，房屋抵押贷款的最高金额与评估价值有关，最高金额不得超过70%.银行和小额贷款公司都是如此。在实际审批中，贷款公司相对宽松。同一借款人，银行批准的金额可能不如贷款公司高。
五、比较贷款费用
除了房屋评估费和抵押登记费这两个非贷款机构收费项目外，银行的贷款费用一般远低于贷款公司。然而，一些银行要求借款人购买一定比例的金融产品，如银行私人规定贷款50万元，需要购买1万元的金融产品。
以上是深圳光明区哪些机构可以办理房地产抵押贷款？
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