在生活中不可避免地会遇到资金短缺的问题，许多人会通过贷款来减轻过度的经济负担。然而，信用贷款通常很困难，而且金额很小，所以他们通常选择抵押贷款。然后，深圳宝安区处理房屋抵押贷款需要哪些手续？
房地产是人们常用的抵押方式之一，但办理房屋抵押贷款需要哪些手续一直困扰着很多人。实际办理房屋抵押贷款需要哪些手续？本文将讨论办理房屋抵押贷款需要哪些手续。
办理房屋抵押贷款需要知道什么：
房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房屋年龄和贷款年限不得超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；
二、贷款人要求
在中国有固定住所、当地城市常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力、符合下列条件的中国公民，可以申请个人综合资金。拥有合法的职业和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；无违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或抵押担保或具有补偿能力的第三方担保；开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从指定的个人结算账户扣除贷款本息；银行规定的其他条件。
流程包括买卖双方签订房屋销售合同，约定首付、贷款和余额；买方及其配偶向银行申请贷款，卖方及其配偶到场确认；银行调查审批贷款申请；买方与银行签订贷款担保合同；卖方将房屋产权转让给买方，卖方向买方取得首付款；买方与银行办理房地产抵押登记（或其他自然人、法人为买方提供分阶段担保）；银行向卖方账户发放贷款；买卖双方结算房屋财产，卖方向买方取得余额；买方收到房屋，每月还款（分阶段担保，买方与银行办理房地产抵押登记）。
以上是深圳宝安区办理房屋抵押贷款需要哪些手续？
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
