虽然银行的贷款业务现在非常方便，但房地产抵押贷款不仅需要房地产，借款人也需要满足一定的条件来处理，不像我们想象的那么简单，但也需要贷款人更多的关注，那么深圳大鹏新区的房地产抵押贷款呢？房地产抵押贷款条件？
深圳大鹏新区房地产抵押怎么办？
1、抵押登记申请。房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：房地产抵押登记申请、身份证明或者法人资格证书、抵押合同、国有土地使用证、房屋所有权证书或者房地产证书。
2、接受申请。审查申请人提交的文件是否真实、完整，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，应当接受申请编号和收据，收据应当注明收到的文件、受理日期和编号。
3.审计。登记机关应当从房地产登记册中查明申请转让登记的房地产权利。不符合条件的，驳回转让登记申请。
4、收费证书。登记费的收取标准按照国家或地方的有关规定执行。房地产权利证书加盖房地产抵押专用章的，应当在规定的时间内退还抵押当事人（抵押当事人应当凭收据、身份证、付款凭证领取）。
5.立卷归档，按规定建立土地和房地产登记档案。
深圳大鹏新区房地产抵押贷款条件
1.借款人首先，如果在中国大陆年满18岁，一般来说，合法有效身份不超过65岁的居民具有完全的民事行为责任能力，
2.良好的个人信用调查、稳定的工作或稳定的收入来源可以证明，以确保充分的还款能力。此外，以我的名义或与他人共的房地产，可作为抵押品，符合抵押条件。
3.商品房、可进入市场交易流通的房地产、小产权房、农民房、安置房、福利房、自建房不在这一列。房子有相当大的评估价值，以确保贷款能够满足需求。房子的实现能力很强，也就是说，它很容易出售。
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