一、深圳本人首套房贷款现行政策表明
依据央行借款利率标准，从2023年10月8日起，深圳本人首套房贷款利率宣布和LPR挂勾，停止使用以前贷款基准利率。而且，新发放借款利率以近期一个月的借款市场报价利率（LPR）为标价基准，首套房贷款利率不能低于相对应时限LPR，而二套不能低于LPR加60个百分点。
依据最新LPR利率，1年限LPR为4.15%，5年限之上LPR为4.8%，自然，5年限之上贷款主要是针对的便是住房贷款了，因此，针对深圳买房者来讲，只需要考虑5年期LPR就行了，基准便是4.8%。
二、深圳本人首套房贷款利率计算方法
具体住房贷款利率（12月）=5年限LPR利率（11月） 各个现行政策加一点。
加一点以后具体住房贷款利率与原先的上调利率基本上差不多。 三、深圳本人首套房贷款利率表
项目年利率% 一、短期借款 一年之内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.9 三、本人公积金贷款 五年（含）下列 2.75 五年以上 3.25国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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