4月7日，记者从多方了解到，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等主要银行提高了个人住房贷款利率。首套房贷利率调整最低LPR 65个基点(5.3%)LPR 85个基点(5.5%)比涨价前高出10个基点。目前，中国建设银行不会统一调整广州个人抵押贷款利率。
分析人士指出，一些主要银行提高抵押贷款利率反映了当前的市场供求关系，并表明抵押贷款紧缩将是一种趋势。大源按揭总经理郑大源告诉记者，最近各家银行提高了首套房贷利率，主流利率基本提高到5.3%。它背后的主要逻辑是，第一个是基于政策因素的。总体而言，政策精神继续收紧，并进一步强调不炒房。为了控制房地产市场的快速发展，降温房地产市场，我们希望稳定交易量和价格，减少进入房地产市场的资金；其次，由于市场因素，银行配额非常紧张，贷款非常缓慢，资本供应超过需求。在这种情况下，抵押贷款利率的上升也反映了当前的市场供求关系。
由于抵押贷款利率的提高将增加购房者的成本，缓慢的贷款也将推迟购买和更换房屋的速度，特别是收紧政策将影响相关的购买信息，这将导致许多业主停止出售房屋和买家停止购买房屋，将持观望态度，不再积极进入市场。
在最近的信贷市场上，广州的加息确实引起了很多关注，这已经成为当前市场的热点。从这个角度来看，关注广州的利率趋势对预测全国住房贷款市场的趋势至关重要。此外，类似利率的调整本身也是一个重要的信号，表明收紧是一个总体方向。买家还需要注意这些问题，以防止信贷风险。
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