房屋是所有人生活当中必须品，好多人租房子可是绝大多数人都都会选择购房来给自己一个相对稳定的家，但是有的时候，大家并不是那么多资产去付款一个房子的所有价格。（详细信息进一步了解抵押贷款对楼龄的需求可查看更多）那样贷款买房就是一个比较好的选择了，我们该如何贷款买房呢？
贷款买房有是有很多种方式的，那样我们就来看看怎样贷款买房。
1公积金贷款
你在购房钱有购买公积金，而且购买时间在12个月以上（不同地方针对交纳年限的规定不一）就可以申请办理公积金贷款了，贷款额与你交纳的公积金基数有关，具体你能结合自身情况详尽咨询一下当地金融机构。
2商贷
商贷就是把购买的商品房在支付完首付款以后，以抵押的方式得到信贷资金，然后按照月还银行借款，这类贷款的利率高过公积金贷款，但在并没有交公积金的情形下，这类方式是唯一得到贷款买房的方式。
3组合贷款
因为公积金贷款的最高额度都是有一定限制，那在公积金贷款没法全力以赴付款起房子剩下必须交纳的资产时，就可以应用组合贷款，住房组合贷款指的是对按时足额缴存职工在挑选、维修各种类型住宅时，金融机构与此同时向其派发个人公积金住房按揭贷款和自营性个人住房贷款所形成的特殊贷款组合。
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