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二手房贷款就是指购房人在房屋二级市场上的交易房屋作抵押，向银行申请，用于购买购房的钱，然后由购房人分期付款向保险公司付息的信贷业务。（详细信息进一步了解本人房屋抵押贷要什么手续可查看更多）大部分对住房贷款的流程掌握度偏少，更别说是二手房贷款的流程了，这里就为大家介绍一下简易办理二手房贷款的流程。
1、选购产权明晰的房子，选择一家可办理住房贷款业务房屋交易代理公司承担代办公司事项。
2、交易双方须提供相关信息。在其中，购房人(借款人)须提供的资料有、户口本、身份证件、学历证书、未婚证明、交易双方签署的购房协议书、夫妇个人收入证明(企业个人收入证明)，有目的性地提供包括资金证明、商业票据等在内的别的财产证明，夫妻两人一寸近期照片各二张;售楼人须提供的资料有、身份证件、户口本、未婚证明、夫妇协商一致售卖证实、所卖房屋产权证明证明及发售准许证实。
3、到银行指定法律事务所，填好二手房按揭申请表格，由侓师将所有证明资料交送金融机构开展贷款审核，缴纳所买房屋价值4%。的律师代理费。
4、银行在15个工作日内完成贷款审核工作中，如允许发放贷款就发贷款承诺书。
5、交易双方到房子所属的房地局房产交易主管部门，办理房屋产权过户办理手续。
6、领取卖契后，提交金融机构，金融机构划转账款。
7、到房地局办理房子预告登记，贷款人按月还贷还息。
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