所说公积金，便是单位是在职员工交纳的持续住房储蓄，是我国给予给我们的褔利。（详细信息进一步了解本人房屋抵押贷款哪一种还贷好可查看更多） 简单点来说，便是存点钱来给大家购房，并且除开购房，达到一定条件时，维修、租房子、辞职、出国留学、离休、身亡等还能够公积金提取，下边和火焰鸟我一起来了解下公积金房贷年利率有关信息吧。
2019年公积金房贷有什么条件？
1、贷款人完全民事行为能力；
2、具备当地城区宣布户籍或合理工作真实身份；
3、具备相对稳定的经济来源，征信好，有归还贷款本金能力；
4、贷款前正常的缴存且持续缴足半年左右；
5、能够提供选购自住住房的有效合同或协议书；
6、贷款人和买房合同里的购房者务必一致，选购共有产权的(除伴侣外)共有人务必出示允许住房抵押的书面承诺；
7、具备不少于选购自住住房使用价值30%之上(二手房40%之上)的自筹资金；
8、贷款人允许申请办理住房抵押和保险；
9、选购商品住房的，应当由房地产商给予阶段性担保并上报有关资信评估原材料；
10、贷款人允许在贷款筹办银行办理私人帐户，并愿意由借款筹办金融机构每月直接在该账号划收贷款本金。
2019年公积金房贷年利率是多少？
在2019年，各地公积金房贷年利率都还没产生巨大的变化。依然实行之前的规范。
1、贷款年限在5年下面，包含5年，银行贷款利率为2.75%；
2、贷款年限在5年及以上，银行贷款利率为3.75%。
与银行的的银行贷款利率对比，公积金房贷年利率在2019年依旧是偏低的。由于贷款还款方式不一样，同样年利率前提下所产生的贷款利率是有区别的。
2019年个人公积金贷款能贷多少？
公积金贷款信用额度与账号储存账户余额是挂钩的，现阶段的倍率逐渐从15倍放宽到40倍，如果按贷20万余元(不包含补充公积金贷款额)测算，住宅公积金帐户中至少要有5000块的储存账户余额。此外，贷款人办理贷款前还须持续6个月缴存。
具体点而言：
(1)贷款额度不得超过每笔公积金贷款信用额度。(2)实际贷款额和期限，务必同时符合每笔贷款额、可贷款额度和首付的需求。不超过依照贷款还款水平确立的贷款额贷款额度=(贷款人个人公积金月存缴额/个人和单位社保缴纳比例总和 另一半个人公积金月存缴额/个人和单位社保缴纳比例总和)×35%×12个月×贷款年限。
举例说明，王先生现阶段每月交公积金800元(企业担负400元，本人担负400元)，单位公积金依照8%比例交纳，贷款期限为30年，问一下自己本质上可以办多少的公积金房贷。大家在不顾及银行流水账单和个人征信报告等多种因素前提下将相关的信息代入公式测算，结果为贷款额=800元/(8% 8%)×35%×12个月×30年，最终信用额度为630000元。
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