住房贷款违约金怎么计算？住房贷款违约金就是指提前还款的时候要付款毁约资金。（详细信息进一步了解个人房产抵押大额度贷款可查看更多）住房贷款违约金怎么计算？在签借款合同时，也是有说明的，违约金一般是依照并没有盈余的2％到5％计算，可是违约金具体怎么给，必须看着你签合同的时候怎么讲？
下面来跟大家介绍一下不一样商业银行的住房贷款违约金怎么算的？
招行，招行规定提前还款在没有满一年的前提下，住房贷款违约金需要交不少于还款额三个月的利息一部分，假如是满一年以后提前还款，收取的利息不少于还款额的一个月的利息。
基本建设银行商业贷款违约金收取不满一年的前提下，收取提前还款额的3％，还贷在一年到2年，违约金收取2％，2年至3年的情形下，收取违约金为1％。
住房贷款违约金怎么计算？在银行申请时，可以直接咨询一下商业银行的工作员，一般来说违约金不能超过3年，在期限以后，违约金的比例会慢慢撤销，假如每一年提前还款一部分不得超过20％的贷款额，是也不用再另交违约金的。
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