如何贷款买房子？在办理贷款时，尽管房子价格太贵，如今有关房贷的现行政策还在缩紧，可是地球上还在转，日常生活还是要继续，房屋或是要买的，那样如何贷款买房子呢？贷款买房自然必须通过银行这一关，怎么突破金融机构这一道副本呢？当然是要让银行信任你，并且你合乎金融机构贷款的要求。（详细信息进一步了解车有质押还可以贷款吗可查看更多）
银行借款副本一：个人收入证明
收益证明是一定要给金融机构展示的，金融机构都不清楚你的个人经营情况，是肯定害怕
的钱借给你的，因此向银行表明你有充足的收益来支撑住房贷款及其生活开销等各项费用，一般金融机构规定个人月收益是住房贷款月供的2倍，给予银行流水账单时，建议用经常使用的储蓄卡，一般需交最少半年的金融机构流水证明。
银行借款副本二：目前房子情况
现在很多人手里早已买了一套房，想买第二套房，第一套房和第二套房的房贷政策是有很大区别的，因此在银行贷款买房时，也要符合那时候当地购房贷款现行政策，例如第二套房的首付要达到50％才可以申请住房贷款，具体还是得紧密结合自已的具体情况。
银行借款副本三：个人征信报告
信用报告是贷款人个人征信的一种体现，征信良好表明贷款人借款、还钱习惯性好，之后准时还贷的概率更高一些。一般是以家庭为单位，查询夫妻双方的征信情况，有银行会查贷款人家中5年内的房贷记录和2年内的银行信用卡纪录，有些查的时间也范围更广。因为银行政策要求不同，核查征信的比较宽松水平会有差异。要是夫妻一方有逾期还款状况都有可能影响到了整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或是贷款首付，很严重的能被拒贷。
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