最近有很多网友都想问我这样一个问题，仅有产权证办理房屋抵押贷款可以通过吗?这种情况小编觉得蛮有意思的，谁都有急需用钱时，而目前金融机构最希望贷款人可以通过房屋抵押贷款来办理贷款，所以要想成功申请到应急贷款，那样最好的方式就是根据房屋抵押贷款的方式去申请办理，那样问题就来了，仅有产权证办理房屋抵押贷款到底能否根据呢?接下来小编就让你详解。（详细信息进一步了解金融业抵押贷款怎么抵押房产证可查看更多）
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有产权证办理房屋抵押贷款到底能否根据呢
要想知道仅有产权证办理房屋抵押贷款能不能被根据，你首先要搞清楚，我国的不动产是“审批制”，换句话说，房子归谁，不是你手上的那本证来定，是登记在国土资源局的记录来定，房屋产权证从工作原理里看，毫无意义;次之，有房产证，还要在国土资源局去看这个房地产是谁的，是谁的谁才能去办抵押，他人办不了，此外，假如国土资源局表明房地产早已抵押了或是封查了，这一房地产也做不了抵押借款。
据统计，尽管房屋产权证能用以申请贷款，假若贷款人户下仅有产权证办理房屋抵押贷款还是得按照计划来定，假如是不能够申请贷款的，由于贷款人还必须达到贷款条件才可以，例如：工作开展情况、收入情况、偿还能力、个人征信报告等，而事实上，较好的个人信用记录不论是申请办理哪种借款，都起到很重要的作用，假如借款人的个人信用记录状况非常不妙，那样，大多数办理贷款今起被拒。
次之，当借款人在给予房产证贷款时，与此同时贷款人名下的房子也必须达到相关质押贷款的条件才能够，并非所有的房子都可以申请办理银行贷款，例如：没有达到五年的经济实用房、小产权房子、借款未还清的房产等都不可以开展办理银行贷款。
从总体上，仅有产权证办理房屋抵押贷款，都是没有可能的，由于借款人的自身条件也要达到贷款条件。
最终，想必大家都知道每一家银行借款组织办理房产抵押贷款的条件都不一样的，因而，借款人在办理贷款时，小编建议贷款人应准备充分齐全的贷款资料，可节约贷款审批的时间也。
1. 结婚证明影印件(已经结婚需提供结婚证书)
2. 金融机构近几个月私账水流正本(需盖银行公章)
3. 企业营业执照正副本影印件
4. 缴税报到证(国税局，地税局)
5. 个人收入证明(务必盖公司印章)
6. 贷款人身份证扫描件
7. 居所近期大半年月水，电，液化气收支明细正本
8. 第三方收款账号(身份证件与银行卡复印件)
9. 另一半身份证扫描件
10. 统一信用代码影印件
11. 户口本复印件(贷款人，另一半网页页面)
12. 房产证明
13. 金融机构近几个月对公流水正本(需盖银行公章)
14.近五年借款人的个人征信报告等其它审批材料
15.借款用途证实
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