实际上，按揭房子是能够抵押借款的，现如今市面上很多金融机构都给予这种业务流程，可是并非所有的金融机构都接受房屋二次抵押借款，因此申请办理二次抵押贷款时，提议先找原来贷款的金融机构，假如不适用该业务流程就找其他银行。（详细信息进一步了解各银行借款状况可查看更多）但可以肯定，房屋抵押贷款的额度跟房屋销售市场价格会存在一定偏差，房屋抵押贷款是按照评估值来看的，而非价格行情。一般来说评估价值全是市价的70%上下，相对而言低一些，所以这也意味着贷款额就会越低。
公积金作为一种住房保障制度，其最大的优点便是在购房时能够享受借款低费率及其低首付等，因此社会上不少人在购买房产的时候都会挑选住房公积金贷款。那样，公积金能贷多少钱呢？实际计算方法都是这样，一起去看看。
依据我了解到了，现阶段我国并没有明确公积金的贷款额，都是由各地明确。但一般来说，个人公积金能贷信用额度是个人公积金余额的n倍，倍率n一般在10-20倍中间起伏。当n=15，账户余额2万时，那样可贷款额度是=2万×15=30万。
自然，n值波动范畴全国各地现行政策都是会不一样，有些是20，而有些乃是10，因此个人公积金贷款额应该根据全国各地现行政策不一样有所不同，主要是看
各地政府经济状况来确定。但注意的是，一般住房公积金贷款信用额度不太高，在20万-100万不一，一些发达城市信用额度越大。
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