瑞河耶纳银行违规将消费贷转成房贷
据中国的之声《央广新闻》9时46分最新报道，楼市的新政是出台后，银行的房贷也是越收越紧的，是不少的是拥有几套房产的投资客是已是无法的是申请到第3套以上的房贷的。但深圳的部分的银行也是有推出了免抵押的信用贷款、是50天免息期的等消费贷款的，是绕道转变的是为房贷的。是连线小编李强。主持人：给我们是介绍一下，银行是怎么绕道转变房贷的呢?记者：在深圳建设银行一家分行，小编表示自己想买二套房，然而首付提高以后，没有足够的资金，询问是否有变通的方法。个人贷款的部门的乔先生是随即表示，如果是首套房是红本在手的，即是可将房产证抵押的，是申请的消费贷款的，银行是会将贷款的是划入对方的账户，而是非本人的。银行是首先的是会对房产的是进行一个评估的，例如是评估价是为100万元的，银行是可以借贷的70%即是70万元，并直接将款划入对方账户，消费贷款的利率为基准利率上浮10%。主持人：那么个人消费贷款是否可以用作房贷，银行如何处理呢?据小编的了解，个人消费贷款用途，主要是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款(不包含房贷)，包括耐用品消费等消费性个人贷款，一般以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押。目前银行在审批消费贷款时，需要客户提供明确的贷款方向。但各家银行间的个人消费贷款内容也不相同，比如浦发银行的个人消费贷款，是指银行向申请购买合理用途的消费品或服务的借款人发放的个人贷款，合理用途并没有指出是哪些消费品，最长借款期限可达5年，对于用于住房装修用途的贷款，最长借款期限可放宽至10年。
建设银行的工作人员告诉小编说，个人的消费贷款是不能的是将贷款是给本人的，而是要划给装修公司、汽车生产商等，必须要有明确的消费用途。乔先生表示，这是和一般房贷的最主要区别。主持人：那么如果建设银行这样的划款方式申请个人消费贷款，它们又是如何转入客户账户呢?小编：相关业内人士说，现在的贷款还是存在着一定的漏洞，为避免银行监管部门的限制，个人提前与装修公司打好招呼，支付一定的通道费，即可让装修公司将贷款打入客户账户，这样就可以变成房贷款了。
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