前几日一条视频朋友圈疯传，一小伙买房交了定金退不了，因此发抖音寻求帮助，结论评价有一万三千好几条，具体内容大约一致，全是劝小伙子不必退房的，没退后悔莫及三天，退了后悔莫及三十年。
据一位做房产顾客体现，退房这类这样的事情时常有产生，18年就有一个顾客缴了定金一万后，就需要退房，顾客没同意，然后再去人民法院把顾客告了，最终法院调解，退了顾客五千，一个月后房子多卖了十几万，如今的那一套房子上涨45%，类似一百万。
住房贷款
自身吵着要退房退定金，定金退了一半，一年后房子涨价100万。真的是说明了那一句话如今退房之后都会哭着买回去。
之前有过类似的情况，都是由于退房，之后房子涨价，可以说是追悔莫及。这样的例子身旁实在是太得多，经常会听到的便是当初如果没有退房...
许多网友的说出了自己真实经历
网友1：
我妹便是，在我们这里美丽的时期城交了2000，那时候不上四千，觉得远不便捷退了，结论不到一年八千多一平，如今还要高，也不能提这件事情，一提就争吵。
网友2：
我朋友，座标合肥市，2012年着手准备买房子，见到2023年上半年度最终在滨湖新区订了一套，之后不喜欢了，找关系送礼物请人，才将定金拿了回家。到2023年后半年，才才把房子给购买了。
住房贷款
网友3：
我家如今这一套就是别人退，他那里退，大家边上交费办理手续，他家一直劝大家千万不要买，说着破地方，啥都没有，购买了亏本。
两年多了，这里什么都有，并且出住宅小区行走三分钟是中小学，是一名中小学，房子价格翻四倍，不清楚那家人后悔没。
网友4：
我有一次付了5万定金也不退款，咬着牙买了，一年后上涨100万；另一次也是不理智付了10万定金，借款办不了，毕竟是二手房，另一方不许没有买，也是找关系办个好长时间贷款下来了，过去了大半年上涨75万，现在想来，作梦都需要坏笑。
实际上，我觉得在购房这个问题上，撑死胆大的，饿死胆小的。这些购房犹豫不定的，极少有可以买到房子。反而是一些没有想许多，购买了就挣了。
住房贷款
并且，房子是你财产，除开定居功能外，在如果需要，还可以帮你们处理资产大要求。群众孙先生，于今年疫情防控期间差点就熬不下去了，买卖亏本，资金短缺，还好户下也有一套房子，尽管仍在住房贷款中，但是通过投资担保公司，取得成功申请办理二次抵押，能够说这个一笔资产让孙先生度过了严冬，迈入春季。
最终小编想要在给大家讲，购房首先要明确自己的要求，如果是刚性需求，那么就考虑到手上资金可以买怎么样的房子，先进入车内再去考虑换座位的事。
如果是改进，那就要注意房子周围的配套设施，要给子女上学，或是便捷养老服务，如果是考虑到小孩上学的，那么就考虑到学位房；如果是考虑到老人养老的，则考虑到住宅小区周围的自然环境，及其医疗水平。
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