在深圳拥有属于自己的一套房，是大部分人的梦想，如今能通过各种各样住房贷款来达到。除开国有银行外，很多地方的城商银行一样承揽住房贷款业务流程，例如深圳房地产抵押贷款银行就有专业的个人住房贷款，2023-02-24 深圳融资担保公司小编就来介绍一下相关的信息哈，以供参考提议参照!
一、深圳房地产抵押贷款种类
个人住房商业性贷款：这也是用以购买铺面、办公房和酒店公寓的贷款。
个人住房个人公积金贷款：这也是深圳金融机构委托代理商本地公积金管理单位，向本人发放公积金买房贷款。
个人住房组成贷款：是通过个人住房个人公积金贷款和个人住房商业性贷款组成。
二、深圳房地产抵押贷款申请资格
三、深圳房地产抵押贷款现行政策
贷款信用额度
个人住房贷款总金额最高可达房价的70%。个人住房个人公积金贷款，根据当地公积金管理单位批准的贷款额度为标准。
贷款期
1.申请办理个人住房深圳房地产抵押贷款时限一般不超过30年。
2.针对将到退休年纪的贷款人，个人住房商业性贷款时限最多测算到70一周岁。
3.个人住房贷款时限与抵押房子的楼龄总和最大不得超过40年。
贷款年利率
按最近一期全国各地银行间同业拆借核心发布的LPR加减法点值实行。
贷款贷款担保
1.个人住房商业性贷款需以贷款人所买住宅作抵押。
2.个人住房个人公积金贷款贷款担保应根据本地公积金管理部门规定实行。
3.个人住房组成深圳房地产抵押贷款人并且以所买住宅向贷款经办人员行抵押贷款担保，并结合当地公积金管理部门规定推行质押担保。
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