实例引言：因欠个人债务与银行负债，深圳宝安锦绣江南房地产被公安机关轮候查封
办理手续：资询授权委托——制定计划——提早审批——解除查封——房屋过户——房地产抵押——银行放贷
实例详细信息：凤姑娘有一套在锦绣江南贷款房，单身男女，金融机构260万没还，房地产市场价有650万，因为公司资金短缺，近几个月持续断贷每月住房贷款，个人征信报告欠款逾期，此外根据朋友推荐向小额贷款金融投资公司借走几笔借款，一笔30万，一笔60万，近几个月每一个月不能正常提供贷款利率，造成房地产被轮候查封，案子已经到了执行期间，假如凤姑娘再还不起欠其货款，人民法院将竞拍其房地产；凤姑娘是一个聪明的商人，了解一旦房地产被拍卖，拍卖价格有可能会远远地低于市场价，那时候竞拍购房款被占领了不用说，个人征信报告永远有污渍；所以通过网页搜索“查封房解除限制贷款”寻找国祥金服余主管 联系电话：，余主管告之凤姑娘实际操作步骤：寻找亲朋好友表弟来产权过户后借款，我来司贷款担保早期可以直接疑惑封步骤，反而是银行借款递交申请评审，初审通过后再进行房地产解除限制，这么一来大大的节约凤姑娘早期垫付资金解除限制成本费，还能够实际操作贷款期限30年，年利率打9折，借款450万，每一个月月供额度仅22560，缓解凤姑娘中后期供楼工作压力，整个过程申请办理出来凤姑娘不但守住了房地产，手里还增加了一笔现钱可用作企业短期借贷以及后期供楼应用，再也不怕由于个人征信报告不能买火车车票、机票等。
借款优点：先跑银行预审，节省时间，节省成本跟风险性，计划方案更加灵活
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