LPR基点108代表客户的具体利率在LPR基准率前提下上调了108BP，即1.08%。依照中央银行要求，首套房贷款利率不能低于相对应时限LPR报价，二套房不能低于相对应时限LPR报价加60个基点。换句话说108BP早已高过二套房最低加点值得了，针对首套而言这一加点值是非常高的。
假如是2023年之前签署的购房贷款合同书，依照2023年12月20日LPR报价测算得到加点数值108BP，那就说明客户原先贷款利率为4.8% 1.08%=5.88%。这一利率尽管较高，却也并不罕见，2023年全国各地首套房贷款均值利率基本都是在5.5%之上。
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