商转公贷款对象仅限于原商贷款主贷款人，换句话说仅有原商贷款主贷款人付款住房公积金，才可以解决商转公贷款。反过来，假如原商贷款主贷款人没付款住房公积金，是通过另一半缴交的住房公积金，就无法进行商转公贷款。
基本信息：《住房公积金个人借贷申请表格》、贷款人夫妻两人身份证件、户口簿、未婚证明(已婚给予结婚证书，离婚者给予离婚证书、民政盖章的离婚协议或人民法院起效裁决书，上面两大类婚姻情况贷款人及单身贷款人都应签署《住房公积金业务流程服务承诺及授权证书》)、夫妻未缴交住房公积金的月收益以以下方法按序明确：社会发展保险缴费基数、人力资源社会保障部门公布的上一年度最少月工资待遇。
1、选购的住宅设抵押物的，申请办理贷款时进行本住宅的房产支配权书影印件、支配权税缴税证明书、全额的选购住宅增值发票、商品房买卖协议、原商业金融机构住宅贷款的借款协议、银行业公开发行的贷款馀额银行对账单或近6个月的还贷步骤、提早清算证明书、贷款签名时进行贷款清算证明书或最终还贷收条、本住宅的房产支配权证明书正本。
2、别的住宅设定抵押物的，给予过桥贷款房全额的买发票、支配权税缴税证明书、贷款住宅商品房买卖协议、原商业金融机构住宅贷款的借款协议、银行业公开发行的贷款馀额银行对账单或近6个月的还款银行流水，允许提早清算证明书，设定质押住宅的房产不动产证明书和住宅使用价值合同书。
假如原先的产业贷款早已还的差不多了，或是商转公以后两年就需要方案提早结清全部贷款的，那样最好还是不必商转公了。由于前面一种贷款利息也还的差不多了，后面一种商转公手续费等支出，并不比节约利息费来的少，计算下来已经不再是比较划算了。
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