1、查询卖房子人初始购房合同
第一次挂牌交易的二手房，买家可以看一下卖方初始购房合同，上面还有纪录房屋土地使用权证的年限是多少年，从什么时候开始。
2、市房子和城市建设联合会查看
房地产商领取市场销售证后会到网上公示，然后依据小区名字、预售证号、开发设计企业、项目地址等信息，到市房子和城市建设联合会查询房产年限。
3、观察
最终能够观查房屋厨卫来判定年限，由于厨卫装修较为难改，很容易分辨房屋的时代，因此可以通过各种方式来估计房屋产权年限年限。
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