有关贷款期限，可以先从四个方面去考虑，这样就可以做出决策确定。
1、收入情况。
收入情况，很容易理解，不同领域的收入情况，实际上是不一样的。
好多人一直会误以为，收入曲线图会成正比例提高，便是参加工作时间越久，收入越大。
可是却现今情况来说，很多的事情都在30-40岁，收入达到顶点，之后就开始减少。
还有一类是做生意，收入极不稳定，贷款时间长，月供压力不大，不过万一产生生意场上失败，容易引起还款困境。
因此，贷款周期时间变长，之后在有钱情况下做提前还房贷，其实是一种非常聪明的处理方式。
2、年纪情况。
贷款自身，与年龄一定是密切相关的。
假如年纪较大，建议就是减少贷款的时间，而年纪轻，可以适当变长贷款周期时间。
正常的情况，提议在开始退休前还清贷款。
3、项目投资能力。
项目投资能力，其实就是资产财富化能力。
通俗点说，假如有较好的项目投资能力，长期投资能够高过贷款成本，那样贷款一定是性价比比较高的。
但注资自身存在风险，大多数人长期投资不如金融机构贷款利率高。
因此劝告平常人别做贷款对冲套利的事情，非常容易因小失大。
4、现金流量分配。
这一也非常重要，是会计分配的范围。
由于贷款要还月供，有一些人现金流量不稳定，那样每一个月的最低还款额度就少一点比较合适。
假如月供现金流量很充裕，那样把贷款周期时间缩小，每一个月多还一些，未尝不可。
房子这件事情，不论是购房，或是贷款，大学问都有很多。
房子做为至关重要的财产，在咱们整体的资本占有率还是比较高的。
针对购房这件事情，一定要谨慎从事，针对贷款，最好要想想，搞好妥当安排。
很多事，其实也没什么对与错，却会有适合和有问题，每一个人情况不一样，不可以严格按照同一个公式计算来套入。
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