房产抵押贷款对借款人年龄一般限定18-65岁，年龄超出18周岁以上就能贷款，但因为并没有稳定收入由来不可以做主贷人，想做抵押借款，可让爸妈做主贷人。
自然，每家银行的政策及风险控制有所差异，针对房产抵押贷款的年龄限定范畴也存在差异，假如借款人年龄非常大，建议多资询几个金融机构，还可以让信贷公司帮助申请办理，成功率是比较高的。
房产抵押贷款对年龄受限制通常是考虑到还款能力。年龄过小或者很大，金融机构会以为该年龄段还贷能力比较低，即使可以还贷，借款额度都不会非常大。
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