房屋抵押贷款贷款利率会到中央银行贷款基准利率上调10%-40%。贷款基准利率是：一年内贷款利率是4.35%;一到五年内贷款利率是4.75%;五年以上贷款利率是4.90%。应注意，不同类型的金融机构实施的贷款利率是不一样的，申请办理时需提前资询清晰。
减少房屋抵押贷款贷款利率的办法
1、重视个人征信系统日常维护。这一点尤为重要，平常银行信用卡一定要留意借款期限，不能出现逾期状况，有别的借款一定要还清欠款，假如是登记注册的有公司，一定要留意准时纳税申报，不必跟客户产生毁约被诉讼的债务纠纷，以防被保存在案例中，办理备案到个人征信系统中。
2、负债不必太高。在申请房产抵押贷款前，不能有太高的别的负债，由于你别的负债过高，银行将判断你还贷能力较差，会增加风险，所以会对应的提升贷款利率。
3、注重自己的银行流水账单。银行流水账单验证了你还款能力，会影响自己的贷款利率。
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