不一样工程建筑情况的房子，其机动车登记证中列明均不一样。比如，如果是预售房，开发商将在建项目中新土地抵押给银行，银行会到开发商的土地使用权证中列明;如果是准现房，开发商将建成的房子抵押给银行，银行会到开发商的房产证中列明它项支配权。
查房子有没有被抵押，能去房管局调档案。不论是各商业服务银行或是公积金，都应向房地产局备案抵押，互换单据。不然，就不可以借款。如果是本人和个人中间借款，大部分只扣留房屋产权证，这样的事情没法核实。
房型不太好没事儿。因为能翻修，假如购买到抵押房，损害可就大了。
买到抵押房该怎么办
抵押人未通告抵押权人或者没有告之买受人的，出售个人行为失效。
卖方签署房产买卖合同时，刻意隐瞒卖方抵押这一事实，合同解除或被吊销或消除的，买家有权要求还款早已付款住房花费利息、赔偿责任，卖方有权要求担负早已付款住房费用二倍以内的承担责任。
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