1.抵押人年龄要求18-65岁，借款人年纪69岁之内;
2.房产抵押的贷款年限：质押交易1-10年、质押经营贷最多20年;
3.房子贷款成数以房地产总市值评估价值的6-7成(一般一抵7成，二抵6成);
4.房子的楼龄最大在40年之内;
5.借款人需有第一还款来源;流水需遮盖月供两倍(目前现行政策放开，可以不给予);
6.个人或企业征信好;2年以内不可以连三累六(无企业可外包装);
7.现阶段金融机构可以接受的房产类型有商住楼、住宅、铺面、贷款房、独栋别墅、拍卖房、酒店公寓、办公楼、写字楼等;
8.别的资金证明。比如：车子、房地产、保单(保单也算是储蓄一种)等。(非必需)
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