还是处于按揭贷款里的房子，表明房子的质押权仍在银行手上。屋主尽管可以用房子，但却没有完全产权，不符合抵押条件;
5年以内的经济实用房，由于5年以内的房子不可以竞价交易，因此银行不可以获得很多项目的房产证，所以无法申请个人抵押贷款;
没有产权证的小产权房，毕竟对于小产权房而言，假如居民并没有拿到房产证，那样他只有房子的居留权，并没有房子的使用权，所以无法申请抵押借款;
房子自身不符合抵押条件，一般情况下，假如房子没有在城市所规定的范围之内，并且总面积低于30平米，并且房子早已造了30年及以上，也是很难申请按揭贷款，特别是银行不能够接受这种房产抵押借款。
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