住房贷款转营业性抵押借款从银行贷款利率的角度来讲，是适宜的，由于经营贷款的年化作3.85%，或者更低。以深圳地区为例，以首套房房贷市场利率而言，通常是更高的。假如二种借款中间通过测算贷款利率，发觉还款额度相距比较差距，能够征得住房贷款经办金融机构批准后申请办理转贷。
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