LPR是每一家金融机构都同样，LPR是通过中央人民银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心测算并发布基础性贷款参考年利率，全国各地都是一样的，各金融企业关键参考LPR对贷款利率开展标价。
商业服务房贷利率已与LPR挂勾了，换句话说房贷利率将再也不是固定利率，将变成上下浮动。当然由于一些情况，LPR并不能影响到了每一个房贷利率，缘故有以下几种：
1、客户是指公积金房贷。公积金房贷现阶段仍然是固定利率，因而不容易参考LPR的变化。
2、客户是之前存量房贷客户所选择的固定利率。客户挑选固定利率之后，LPR的变化自然也不会对客户有没有影响。
3、客户还没走完了一个房贷利率变化周期时间。客户的房贷利率并不是每一个月都有变化，客户在办理买房合同时，会和银行承诺一个房贷利率变化周期时间，客户并没有走完了贷款利率变化周期时间得话，即便是LPR变化了，房贷利率都不会变化。
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