近年来,我国城乡居民之间因相互借贷引发不少纠纷,作为借贷方,如何依法进行借贷活动并维护自己的合法权益呢?根据国家有关法律规定特别是《合同法》规定,应注意以下五个问题:
(一)要签订书面借贷合同。根据我国现行法律,公民之间的借贷合同为不要式合同,当事人可以采取书面形式,也可以采用口头形式或其他形式。在进行民间借贷活动中,出借人最好与借款人以书面形式签订合同。
(二)要写全借贷合同的内容。不但要写借款种类、币种、用途、数额、利率、期限、担保等条款,还要写明还款的方式以及不能按期还款时担保方应承担的连带经济责任。另外,合同的内容必须符合法律规范。
(三)要遵守国家法定利率规定。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握。但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分利息不受保护。”鉴此,民间借贷投资者在书面约定利息时,要注意约定的利率不得超过国家有关限制借贷利率的规定,即最高不能超过银行同类贷款利率的4倍,同时,也不得规定复利。
(四)要落实好借贷担保对象。民间借贷的借款,有不少偿还能力有限。即使有偿还能力,但未来情况的变化也有许多不确定性,所以,最好要求借款人提供担保,而且,还要对保证人的担保能力进行必要的调查了解。如果进行财产抵押,还要向法定的登记部门办理登记手续。
(五)要重视借款期限届满时的债权保护。借款保证人的担保责任,也有法定的时间约束。我国法律规定,出借人请示债权保护的诉讼时效为2年。显然,超过了法定的诉讼时效,就不能得到法律保护。因此,如果届满时,借款人确实无能力偿还借款及其利息,出借人就应在履行期限届满之日起6个月内,要求保证人承担保证责任。无保证人的,则应在诉讼时效届满之前,让借款人出具还款计划。这时,因借款人还款计划的订立而中断的诉讼时效,就可以重新计算。
深圳红本按揭房抵押贷款,深圳银行抵押贷款,企业个人信用贷款,【王经理:13926540341(微信同步)】
那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳银行房贷贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。
国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信:13926540341(手机同号)。
免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。