中小企业担保贷款介绍：
1.贷款额度：
企业经营贷款担保抵押物需为个人(含第三人)或企业名下的住房、商用房、商住两用房;贷款担保金额不得超过评估价值的70%。
2.贷款期限：
贷款担保期限最长不超过10年(含10年)。
3.贷款利率：
执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。
4.还款方式：
贷款担保期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款担保期限超过1年的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款。
5.中小企业担保贷款的流程：
①借款人提出申请，递交相关资料。
②进行房产评估、贷前调查、审批。
③审批通过，办理抵押登记手续。
④发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
⑤贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
6.中小企业担保贷款的条件：
①基本要求。
(1)经工商行政管理部门批准登记注册;
(2)独立核算，自负盈亏，有独立法人资格;
(3)在国家有关商业银行或另外的依法设立的金融机构开立账户;
(4)有符合法定要求的注册钱和必需的经营钱;
(5)实收资本不得少于注册资本。
②有还贷能力。
(1)资产负债比例合理，资产负债率不能多于70%;
(2)有连续的盈利能力和偿债能力，产品有稳定的销量渠道。
③资信程度良好，有良好社会信誉，没有违约记录。
④经营管理科学规范，有健全的现代企业人、财、物、产、供、销管理规定，必要的管理机构和合格的经营管理人员。
⑤能根据规定提供有效可靠的反担保措施。
⑥优先支持项目。
(1)符合国家产业政策和环境保护标准及本区经济发展战略、规划和政策导向的项目;
(2)节约能源、降低物耗、提高质量、发展市场短缺点名优新产品、高新技术产业的项目;
(3)扩大出口创汇，引进新技术，消化、吸收、创新及替代进口的项目;
(4)吸纳劳动力多、增加就业机会和税收收入的项目。
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