房产再抵押贷款，也就是房屋二次抵押贷款，是将抵押状态、贷款未结清的房子再次抵押用以换取贷款。对于二次抵押贷款，国家是允许的，但是因为房子的剩余价值往往比较少，而且比较麻烦，所以真正愿意做二次抵押贷款的银行比较少，而且门槛也比较高。

　　办理房屋抵押贷款二次贷款的途径有哪些呢?

　　1、银行

　　首先，二次抵押贷款必须在原贷款银行申请;其次，首次贷款银行必须已开通二次抵押贷款业务。而且有的银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

　　2、找担保公司办理

　　这种方式是让担保公司帮忙垫付剩余贷款，再抵押房屋。实际上，这种方式并不算二次抵押，而是提前还款之后再行办理抵押贷款。

　　这种方式因为实际上并不算二次抵押贷款，所以并没有直接在银行申请二次贷款门槛那么高。

　　那么房子二次抵押贷款利率是多少呢?

　　一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

　　二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

　　三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

　　深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳银行房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳按揭抵押贷款问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。

资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。