房屋抵押贷款最吸引我们的是贷款额度高、利息低、期限长、门槛低这些优势。可是上海的房价我们也知道，并不是谁都能买的起的。很多借款人其实是外地来到深圳的，在深圳没有房子但是在老家有房，可是因为一些原因，希望把老家的房子抵押掉，来换取一批贷款。

　　但是对于贷款机构来说，跨地区抵押贷款存在着优先受偿权、处置权、法院拍卖等劣势，并且还会增加办理的成本，所以，贷款机构大多不愿意做异地房屋抵押贷款，即使房子在深圳周边也很难。那该怎么办呢?

　　在这里，我们提供以下几种方法供大家参考：

　　1. 回房子所在地区申请贷款

　　既然房屋在老家，那么只要回房子所在地区申请房屋抵押贷款就可以了，这个相信大家都能了解。申请起来流程也都一样，就是那些步骤，这个不用多说。

　　2. 找家属帮忙

　　这个其实和第一条差别不大，但是如果借款人在上海没时间回家的话，可以考虑让家属帮忙贷款，如果你的父母、配偶或朋友在房屋所在地，委托她们到本地银行或贷款机构进行房屋抵押贷款申办，办理人提供委托证明以及房屋抵押承诺书，以及银行需要的相关资料，即可办理。

　　3. 选择其他贷款方式

　　如果需要的贷款不是很多，那就更简单了，直接改换汽车抵押贷款或者信用贷款即可，只要贷款额度足够就行。

　　4. 使用他人房屋申请

　　如果您在上海有非常不错、或者合股的亲友，可以说服他们抵押自己的房产，来申请房屋抵押贷款。在之前的文章里我们也提到过，申请房屋抵押贷款是可以使用他人房屋申请的，如果借款人有这样的人脉，那么办理这个也非常简单。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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