在南方的朋友可能没有听过盛京银行，在东北就比较出名了，盛京银行是沈阳第一家总部银行，是东北地区成立最早、规模最大、实力雄厚的城市商业银行，其前身是由沈阳市城市信用社、沈阳合作银行、沈阳城市合作银行逐步发展起来的沈阳市商业银行。个人住房按揭贷款是盛京银行为广大用户提供的住房贷款。额度高、利率低、申请简洁。那么盛京银行房贷怎么办理?
盛京银行房贷申请条件
1.年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所;
2.具有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
3.有不低于规定的首期购房款;
4.有合法有效的购房合同;
5.书面申请;
6.在贷款行开立存款或玫瑰卡账户。
盛京银行房贷申请资料
1.消费信贷合同附件(原件1份、由我行提供，需您填写部分内容及加盖单位公章、财务专用章);
2.身份证或军官证(复印件借款人4份、配偶2份);
3.户口本(复印件2份)及近期一寸免冠照片(1张);
4.结婚证(复印件2份)，如为单身须提供单身证明(由民政局出具，离婚未再婚的还需提供法院判决书或离婚证);
5.《购房合同》(原件5份)及交纳的首付款发票(复印件1份);
6.个人征信授权书1份(由银行提供，借款人及配偶各1份);
7.银行要求提供的其他资料;
8.如有保证人，保证人需提供除第5条外的全部资料。
盛京银行房贷额度
1.个人住房按揭贷款首付款比例不低于30%
2.贷款期限最长不超过30年。最终期限原则上不能超过男65周岁、女60周岁(视借款人具体情况而定)。
3.贷款购买首套住房执行同档次基准利率，贷款购买第二套住房的，执行同档次基准利率的1.1倍。贷款期限在一年以上的，遇国家利率调整时，从利率调整的下个季度的第一个还款日执行新的利率。
4.贷款期限在一年以内(含)的，到期一次性还本付息;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款法或等额本金还款法还款。
盛京银行房贷提前还款
借款人提前还款，须向银行申请并在还贷款卡内存入足额提前还款金额(本息)，银行审查后，最长在15日内处理完毕，银行不收取提前还款违约金。提前还款一般需在贷款6个月后方能申请。
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