申请房贷,必须要提供征信报告,那么银行在审批房贷时,对于征信要查看哪些内容呢?
打印出来的征信报告,大家都能看的懂吗,有哪些内容是我们要重点关注的呢,一起来看看吧:
征信记录内容包括:个人信息,信用卡信息,贷款信息,公共记录
银行在房贷审批时,会对这些内容重点审批:
一是征信打印时间,一般要求借款人提供最新的征信报告,最长不能超过一个星期。因为如果征信报告打印时间过长,可能最新的信贷记录就没法知道,征信报告可能不准确。
二是征信记录时间一般会重点考察借款人最近两年内的征信情况。
三是信用卡记录主要考察的是借款当前的信用卡持有数量、信用卡透支总额,信用卡逾期情况等。跟贷款一样,如果借款人申请的信用卡过多,透支额度比较高,或者逾期次数比较多,贷款同样也会有较大的影响。
四是贷款记录重点审核几方面,一是贷款机构,二是贷款总金额,三是贷款类型,四是当前还有多少贷款未还,五是每个月要还的贷款额度是多少,六是贷款逾期情况。如果借款人当前的贷款余额大于借款人的收入及资产价值,或者是逾期次数比较多,那贷款审批是会受到较大的影响的。
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