银行信用贷款的利息真的是5厘吗?
前几天和朋友聊天，他说自己因为资金周转去某银行做了一笔信用贷款，因为他国企员工的身份在银行属于优质客户，银行给的利率只有5厘，贷了10万每月只要还3千2百多，比他同事在银行做的抵押贷款利率都低，然而，事实真的是这样吗?无抵押的信用贷款比有抵押的房产抵押贷款利率还低，这有可能吗?要想明白这个问题我们得先了解几个有关贷款的概念和贷款利率的计算方法：
房产抵押贷款：房产抵押贷款是银行的一种房贷形式，是指借款者以房产作为抵押物向银行申请的贷款。在借款人无力偿还贷款时银行有权对借款人的抵押物进行拍卖处理以来抵押款项。
信用贷款：借款人无需提供任何抵押品或第三方担保，仅凭个人信用获得的贷款。此种贷款是以借款人的信誉程度作为还款保证。
贷款利率：贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例
一般来说，贷款还款方式基本上可以分为等额类和先息类两种，相应的贷款利息的计算方式也基本分成两种
1、先息类：期满一次性还清本金的
存款利息=本金*利率*期限
2、等额类：即按揭贷款，按月还本付息的
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}
(A:每月供款; P:供款总金额; i: 月利率(年利/12); n:供款总月数(年×12))
从两种计算方式可以看出，等额类贷款的利率计算相当复杂，非专业人士根本看不懂，而在办理信用贷款时，银行客户经理推销产品时告诉你的月息多少，一般都是简单按照第一种方法算出来的，而在等额还款里本金随着每月还款的进行是不断减少的，用这种方式计算显而是不合适的，这样算出来的只能说是第一个月的月利率，而不是贷款的实际利率。
比如我这位朋友他的所谓5厘利息就是这么来的，也就是贷款10万，3年期，每月利息500，月还款500+100000/36=3278，3年总利息是500*36=18000，而如果是按第二种方式计算，也就是用贷款计算器来算会是一种什么样的结果呢?
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注深圳房贷贷款、深圳房屋抵押贷款、深圳房产抵押贷款、深圳银行房产抵押贷款、深圳银行房产贷款、按揭房产贷款、深圳按揭房屋贷款、深圳按揭房贷贷款、按揭房屋贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
