伴随着日常生活水平的提升，大家的生活状态也有所变化。之前通常是将钱用于吃穿层面，现在的生活生活越来越好，有闲钱能做别的事。大部分人都会需要有车有房，资产不够的话一般会找银行贷款，将自己想选购的房屋抵押向银行，从银行借掏钱来付房，买房者必须每个月还钱来给金融机构。贷款额度和贷款期限不一样，每月月供额度也会有所不同。那样70万按揭30年月供是多少？
70万按揭30年月供是多少？
以贷款买房子为例子，用户可向银行借款商贷，或者公积金中心办理公积金借款。这几种贷款还款方式的利率不一样，客户每月要还的月供也会有一些差别。
一、向银行借款商贷
1、借款利率：现阶段金融机构发布的住房商业贷款标准利率为贷款年限在一年以内借款年利率为4.35%，一至五年贷款年利率为4.75%，贷款年限在五年以上贷款年利率为4.9%。现阶段首套商贷利率一般实行1.1倍利率，很多银行会出现少量下幅或上涨。
2、举例子：比如客户借款70万余元，按揭30年还款，年利率4.9%，依照等额本息还款方法还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。依照等额本金还款方法还款则首月月供4802.77元，还款额度每月下降，总利息515929.17元。
比如客户借款70万余元，按揭30年还款，年利率5.39%，依照等额本息还款方法还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。依照等额本金还款方法还款，首月月供5088.61元，还款额度每月下降，总利息567522.08元。
二、办理公积金按揭借款
1、借款利率：公积金房贷首套标准利率为贷款期限在五年以内年利率为2.75%，五年以上贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上调10%。
2、举例子：比如客户借款70万余元，按揭30年还款，年利率3.25%，依照等额本息还款方法还款则每月月供3045.44元，总利息396719.92元。依照等额本金还款方法还款则首月月供3840.27元，还款额度每月下降，总利息342197.92元。
以上就是“70万按揭30年月供是多少”的相关介绍共享，贷款还款方式不一样，每个月必须还款的月供也就不一样，各种银行贷款利率会到标准利率的前提下上下起伏，客户在办理贷款前可以直接咨询贷款组织有关利率。
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