其实很多人在融资需求时再也不是找亲戚朋友借款，而是用借款化解资产难点。目前市面上的信贷产品许多，有住房贷款、购车贷款、装修贷款和信用贷款等，不同类型的信贷产品有着不同的借款利率。借款利率会影响到利息计算，借款利率高，要收取的利息就会多。2023-01-09 便以住房贷款为例子，掌握贷款基准利率。那样5年限贷款基准利率多少钱？
5年限贷款基准利率多少钱？
1、个人公积金贷款基准利率
个人公积金针对贷款年限在5年以内贷款基准利率为2.75%，5年限以上贷款基准利率为3.25%。
比如客户办理公积金借款30万余元，分5年还，年利率2.75%，按等额本息方式，5年一共要还利息21440.59元。按等额本金还款方式，则5年总利息为20968.75元。
假如是办理公积金借款20万余元，分5年还，年利率2.75%，按等额本息的方式，则利息总金额为14293.72元。按等额本金还款方式还款，利息总金额为13979.17元。
2、商业贷款贷款基准利率
银行商贷针对贷款年限在1-5年以内贷款基准利率为4.75%，5年限以上贷款基准利率为4.9%。现阶段1年期LPR利率为3.7%，5年限之上LPR利率为4.6%。
比如客户申请办理商业贷款30万余元，分5年还，借款年利率为4.75%，按等额本息方式还款，5年必须还利息37624.42元。按等额本金还款方式还款，则总利息为36218.75元。
比如申请办理商业贷款30万余元，分5年还，借款年利率4.6%，按等额本息方式还款，利息总金额为36393.45元。按等额本息方式还款，利息总金额为35075元。
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