如今大家都想自身加盟创业自己当老板，开店需要有店面，资产不充足创业者们就会想要贷款买商铺。贷款买商铺能减轻现阶段的经济负担，有更多钱投入到了买卖中来。即使中后期不开店了，购买了的商铺还可以租赁给其他人，得到房租。贷款买商铺一般也会比较关联贷款期限，那样商铺贷款可贷多少年？
一、商铺贷款可贷多少年？
一般商铺贷款最多贷款期限为10年。商铺归属于商住用地，不可以办理公积金贷款，只有向银行借款商业服务贷款或者向民俗贷款组织申请办理贷款。
金融机构针对商铺的贷款年利率一般会比住宅利率高些一点，往往会在贷款基准利率的前提下上调10%-20%。贷款信用额度最大是商铺价钱的50%，并且商业性质的房子不区分首套和二套房，因此客户首套购买的是商铺得话，也会按照商铺的贷款规范算利息和贷款占比。
商铺的贷款还款方式比较灵活，贷款期限在1年之内（含1年）的，能选一次性还清贷款利息，还可以选择分期付款按月还贷。贷款期限在1-10年之内（含10年）的，贷款人能选按月分期付款，还可以选择提前还贷。
二、买商铺申请办理商业服务贷款的前提条件
贷款买商铺，金融机构一般需要贷款人年纪合乎有关规定，能够提供有效身份证、居民户口证实或者有效的居住证；有固定工作中，固定收入平稳，每一个月能还清欠款；个人信用记录优良，申请办理贷款的时候没有贷款贷款逾期；能提供一些商铺的买卖协议或协议书；所提供的贷款担保合乎金融机构要求；能自筹资金最少50%的首付这些。
以上就是“商铺贷款可贷多少年”的相关介绍共享，买商铺申请办理贷款一般最多还可以贷10年，但是不能办理公积金贷款，只有申请办理商业服务贷款。各银行的产业贷款年利率都有所差别，客户在申请办理贷款前能够详尽资询贷款金融机构。
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